金門縣公告113年土地現值及公告地價

本縣113年公告土地現值及113年重新規定地價調整案，業經地價及標準地價評議委員會評定，公告土地現值調幅4.15%，公告地價調幅11.28%，祥豐段臨路一帶為新地王，公告現值每平方公尺12萬元，最低地價區段仍為東碇島，每平方公尺300元。

地政局表示，金門縣113年公告土地現值及公告地價評定，主要依據市場買賣案例，並考量整體經濟發展、民眾賦稅負擔及各地價區段間均衡性等因素，採漸進調整朝向或維持正常交易價格之一定比例辦理。目前依據中央規定公告現值應達正常交易價格90%，全國各縣市112年公告現值占正常交易價格比例平均值為92.96%， 本縣113年調整後僅為87.2%，111年全國公告地價占正常交易價格比例平均值為19.68%，本縣113年調整後亦僅為3.14，本縣公告現值及公告地價占正常交易價格比例均居全國末位，113年公告現值主要調整區域為整體開發區、自然村周邊等新興發展地區及現值與市價差距較大者，部分農業區現值調降，其餘大部份區段維持不變。

113年申報地價的期間為113年1月2日起至1月31日止（為期30天），申報地價係作為課徵地價稅之依據，土地所有權人得參考公告地價，增減百分之二十以內申報地價，如未申報地價者，則按公告地價百分之八十為其申報地價，土地所有權人如欲減輕地價稅負擔，以公告地價百分之八十為申報地價者，可免辦理申報地價。

　地政局提醒，土地所有權人可於上述期間內至金門縣地政局持身分證明文件辦理相關申報作業，也可以透過網路申報地價：申報人於進入內政部地政司地政線上申辦系統（網址https://clir.land.moi.gov.tw/cap/），輸入「身分證統一編號」及「自然人憑證密碼」（請自備讀卡機）即可登錄送件辦理網路申報地價，再由地政局地價人員辦理審核作業。民眾如需查詢金門縣113年公告土地現值及公告地價，於113年1月1日公告後，可於上班時間親至金門縣地政局或由網站https://landweb.kinmen.gov.tw/query/valueprice.jsp查詢。