土地徵收

金門縣政府辦理土地徵收業務標準作業程序

壹、目的：為使需用土地人了解土地徵收作業流程及相關規定。
貳、摘要：本作業程序概分為兩階段，先期為興辦事業計畫之擬定及用
地取得協議階段及後期為土地徵收作業階段。於先期階段
中，需用土地人先勘選適當用地位置及範圍，並於舉行公聽
會，報請主管機關許可後，辦理範圍分割測量及調查用地資
料等作業，且依規定與所有權人協議取得用地，若協議成
立，則會同所有權人辦理產權移轉，先期作業階段至此完
成。若協議不成立，則進入土地徵收作業階段，擬具詳細徵
收計畫書報內政部核准，辦理公告、通知及發放補償費，俟
補償費發放或繳存完畢後，即囑託辦理所有權移轉登記，報
請主管機關備查，完成徵收程序。
參、相關法令及規定：
 一、土地徵收條例及其施行細則
 二、土地法與平均地權條例
 三、土地徵收補償市價查估辦法
 四、土地徵收未受領補償費保管辦法
 五、金門縣辦理公共工程建築物拆遷補償自治條例。
 六、其他相關法規
肆、民眾應附證件、書表、表單、附件：
領取徵收補償費應備文件表(附件一)
伍、內部行政作業使用表單、附件：
一、申請徵收土地計畫書（附件二）
二、申請徵收提會審查單（附件三）
三、用地徵收土地清冊【表一】
四、徵收土地改良物清冊【表二】
五、徵收土地有無妨礙都市計畫證明書【表三】
六、徵收土地有無妨礙國家公園計畫證明書【表四】
七、協議價購取得土地清冊【表五】
八、用地徵收土地地價補償費清冊【表六】
九、用地徵收土地地價補償費歸戶清冊【表七】
十、用地徵收建築改良物補償費清冊【表八】
十一、用地徵收建築改良物補償費歸戶清冊【表九】
十二、用地徵收農作改良物補償費清冊【表十】
十三、用地徵收農作改良物補償費歸戶清冊【表十一】
十四、用地徵收土地補償費未受領保管清冊【表十二】
陸、名詞定義：略
柒、其他：略
捌、作業內容：
一、流程圖：如後附。
二、流程說明：如後附。