18.設定登記標準作業程序
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金門縣地政局地籍科標準作業程序辦理抵押權設定登記
壹、5W1H
一、What -什麼是抵押權設定登記
債權人對於債務人或第三人不移轉占有,而供擔保之土地或建物,就其賣得價金受清償之權,經訂立書面契約後,向該管地政事務所申辦抵押權設定所為之登記。
二、Why -為什麼要申請
設定契約訂定後,權利不移轉而占有,供擔保之土地或建物,就其賣得價金受清償之權,因為登記,以成公示之效果,確保抵押雙方權利之保障。
三、When -何時申請
於抵押權契約訂定後。
四、Where -在哪裡申請
金門縣地政局。
五、Who -誰要來申請
債務人。
六、How -如何辦理
申請抵押設定權設定申請時,應檢具土地登記申請書及應附文件提出申請,收受申請後即依相關法令規定予以審核辦理。
貳、相關法令及規定
一、土地法
二、土地登記規則
三、申請土地登記應附文件法令補充規定
參、民眾應附證件、書表、表單及附件:
一、登記申請書
二、抵押權設定契約書
三、權利書狀
四、申請人身分證明文件
五、義務人印鑑證明
六、其他由中央地政機關規定應提出之證明文件肆、內部行政作業使用表單
肆、附件:略
伍、名詞定義:略
陸、其他:略
柒、作業內容:
一、流程圖:如後附。
二、流程說明:如後附。
附件檔案
檔案名稱 | 檔案大小 | 檔案格式 | 更新日期 |
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(民)地地籍18-作業程序.doc | 34kb | DOC | |
(民)地地籍18-作業程序.odt | 15kb | ODT | |
(民)地地籍18-表一(範例).doc | 69kb | DOC | |
(民)地地籍18-表一(範例).odt | 21kb | ODT | |
(民)地地籍18-表一.doc | 67kb | DOC | |
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(民)地地籍18-表二(範例一).doc | 75kb | DOC | |
(民)地地籍18-表二(範例一).odt | 19kb | ODT | |
(民)地地籍18-表二(範例二).doc | 75kb | DOC | |
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(民)地地籍18-表二.doc | 70kb | DOC | |
(民)地地籍18-表二.odt | 17kb | ODT | |
(民)地地籍18-流程圖.doc | 148kb | DOC | |
(民)地地籍18-流程圖.odt | 17kb | ODT | |
(民)地地籍18-流程說明.doc | 65kb | DOC | |
(民)地地籍18-流程說明.odt | 23kb | ODT |