14.信託登記標準作業程序

金門縣地政局地籍科標準作業程序辦理信託登記

壹、5W1H

一、What ─ 什麼是信託登記

委託人將財產權移轉或為其他處分，使受託人取得信託財產後，依信託本旨為受益人之利益或為特定目的，實施管理或處分。

二、Why ─ 為什麼要申請

信託本旨為受益人之利益或為特定目的，委託人將移轉或為其它處分，使受託人實施管理或處分，應辦理登記使得為之。

三、When ─ 何時申請

於信託契約訂定後，移轉所有權時。

四、Where ─ 在哪裡申請

金門縣地政局。

五、Who ─ 誰要來申請

委託人及受託人會同辦理。

六、How ─ 如何辦理

申請信託土地建物權利時，應檢具土地登記申請書及應附文件提出申請，收受申請後即依相關法令規定予以審核辦理。

 

貳、相關法令及規定

　　一、土地法

　　二、信託法

　　三、土地登記規則

　　四、公職人員財產申報法

　　五、國民住宅條例

　　六、遺產及贈與稅法

　　七、申請土地登記應附文件法令補充規定

參、民眾應附證件、書表、表單及附件：

　　一、登記申請書

　　二、信託（內容變更）契約書或遺囑

　　三、權利書狀

　　四、申請人身分證明文件

　　五、義務人印鑑證明

　　六、其他由中央地政機關規定應提出之證明文件

肆、內部行政作業使用表單、附件：略

伍、名詞定義：略

陸、其他：略

柒、作業內容：

一、流程圖：如後附。

二、流程說明：如後附。