4月份大事紀

1080411共同維護市港段區段徵收區內環境衛生及整潔─為維護市港路及兩側區段徵收區環境，加強清潔整頓，地政局依108年4月11日函頒之「金門縣區段徵收及市地重劃取得公共設施用地環境管理維護費編列支用原則」簽奉核准後，補助金湖鎮公所環境維護支出，落實開發區環境衛生及整潔。

1080422逾期未辦繼承登記之土地及建物，籲請繼承人儘速申辦，以確保土地的權益—依土地法第73條之1及內政部訂頒之「未辦繼承登記土地及建築改良物列冊管理要點」規定，地政機關應就轄區內之繼承開始日起逾一年，尚未申辦繼承登記之土地及建物於每年4月1日辦理公告（公告期間三個月），繼承人應於三個月內聲請登記，逾期仍未申辦繼承登記者，則予以列冊管理（列冊管理期限：15年）。地政局籲請繼承人儘速辦理繼承登記，以確保自身權益。

1080427不動產房地合一稅制宣導，避免買賣糾紛—為使相關業者及民眾有所了解有鑑於不動產交易金額龐大，交易雙方於買賣不動產過程中，價金之支付如何透過履約保證機制以獲得保障，減少過程中因債務不履行發生之紛爭，以促進不動產交易安全，使財產有更進一步保障與民眾買賣不動產息息相關；另近年民眾有反映地區公告土地現值調整很大，致需繳甚多之土地增值稅，對房屋及其坐落基地或依法得核發建照執照之土地，於出售時都屬房地合一稅課徵所得稅範圍，該項出售房地收入並得扣除依公告現值計算之漲價總數額以免重複課稅。

1080429尚義區段徵收區完成抵價地點交及權狀發放作業─辦理尚義區段徵收案，配地成果於108年3月15日公告期滿後，接續於108年4月29日辦理土地點交及權狀發放等事宜，原土地所權人領回抵價地共享區段徵收開發效益。