市地重劃

金門縣政府市地重劃(公辦)標準作業程序

 

壹、目的：因重劃前地形不整，不利規劃使用，透過重劃後使每宗地均面臨道路且地界方整，促進土地有效利用，提升土地價值；另重劃後坵塊減少，並有助簡化土地共有關係，可健全地籍管理。又重劃區內公共設施用地多由土地所有權人共同負擔，使政府節省取得公共設施用地龐大經費，重劃後區內公共設施規劃完善，並配置必要之鄰里公共設施，對於促進都市建設發展及落實都市計畫內容深具效益。

貳、摘要：本作業程序係銜接都市計畫之規劃，依據都市計畫及相關法令規定執行市地重劃作業，以落實都市計畫內容。市地重劃作業包含下列階段：重劃區之勘選、研訂市地重劃計畫書報內政部核定及公告通知、禁止土地移轉及禁建等事項、測量調查及地價查估、計算負擔及分配設計、工程規劃設計及施工、分配結果公告通知與異議處理、地籍整理、交接及清償、抵費地處理與財務結算等相關作業。

參、相關法令及規定：

　　一、平均地權條例。

　　二、平均地權條例施行細則。

    三、市地重劃實施辦法。

    四、其他相關法令規定。

肆、民眾應附證件、書表、表單、附件：略。

伍、內部行政作業使用表單、附件：

　　一、市地重劃範圍勘定報告表(附件一)

　　二、抵充土地清冊(附件二)

　　三、市地重劃區預定工作進度表(附件三)

　　四、重劃前後土地分配清冊(附件四)

　　五、重劃前地價評議表(附件五)

　　六、重劃後地價評議表(附件六)

　　七、市地重劃區計算負擔總計表(附件七)

    八、重劃後土地交接清冊(附件八)

　　九、繳納差額地價清冊(附件九)

　　十、領取差額地價清冊(附件十)

陸、名詞定義：略。

柒、其他：略。

捌、作業內容：

　　一、流程圖：如後附。

　　二、流程說明：如後附。