9.判決、和解、調解、調處登記標準作業程序

金門縣地政局地籍科標準作業程序辦理判決、和解、調解、調處登記

壹、5W1H

一、What ─ 什麼是判決、和解、調解、調處登記

已登記之土地或建物，因法院之判決、訴訟上和解、調解或依土地成立取得權利，向該管登記機關申請所有權移轉所為之登記，以生物權變動之效力。

二、Why ─ 為什麼要申請

土地或建物，因法院之判決、訴訟上和解、調解或依土地成立取得權利，向該管登記機關申請所有權移轉所為之登記，以確保不動產之公示，保障自身權益。

三、When ─ 何時申請

於判決、訴訟上和解、調解或依土地成立時。

四、Where ─ 在哪裡申請

金門縣地政局。

五、Who ─ 誰要來申請

權利人。

六、How ─ 如何辦理

因判決、和解、調解、調處申請土地建物權利時，應檢具土地登記申請書及應附文件提出申請，收受申請後即依相關法令規定予以審核辦理。

 

貳、相關法令及規定

一、土地法

二、平均地權條例

三、土地登記規則

四、民事訴訟法

五、鄉鎮市調解條例

六、依直轄市、縣(市)不動產糾紛調處委員會設置及調處辦法

七、土地稅法

八、契稅條例

九、申請土地登記應附文件法令補充規定

 

參、民眾應附證件、書表、表單及附件：

一、登記申請書

二、登記清冊

三、法院判決確定證明文件、訴訟上和解、調解筆錄或調處記錄表

四、申請人身分證明文件

五、土地增值稅繳納或免稅不課徵證明文件

六、契稅繳納收據、免稅證明書或同意移轉證明書

七、其他由中央地政機關規定應提出之證明文件

 

肆、內部行政作業使用表單、附件：略

伍、名詞定義：略

陸、其他：略

柒、作業內容：

一、流程圖：如後附。

二、流程說明：如後附。