9.判決、和解、調解、調處登記標準作業程序
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金門縣地政局地籍科標準作業程序辦理判決、和解、調解、調處登記
壹、5W1H
一、What ─ 什麼是判決、和解、調解、調處登記
已登記之土地或建物,因法院之判決、訴訟上和解、調解或依土地成立取得權利,向該管登記機關申請所有權移轉所為之登記,以生物權變動之效力。
二、Why ─ 為什麼要申請
土地或建物,因法院之判決、訴訟上和解、調解或依土地成立取得權利,向該管登記機關申請所有權移轉所為之登記,以確保不動產之公示,保障自身權益。
三、When ─ 何時申請
於判決、訴訟上和解、調解或依土地成立時。
四、Where ─ 在哪裡申請
金門縣地政局。
五、Who ─ 誰要來申請
權利人。
六、How ─ 如何辦理
因判決、和解、調解、調處申請土地建物權利時,應檢具土地登記申請書及應附文件提出申請,收受申請後即依相關法令規定予以審核辦理。
貳、相關法令及規定
一、土地法
二、平均地權條例
三、土地登記規則
四、民事訴訟法
五、鄉鎮市調解條例
六、依直轄市、縣(市)不動產糾紛調處委員會設置及調處辦法
七、土地稅法
八、契稅條例
九、申請土地登記應附文件法令補充規定
參、民眾應附證件、書表、表單及附件:
一、登記申請書
二、登記清冊
三、法院判決確定證明文件、訴訟上和解、調解筆錄或調處記錄表
四、申請人身分證明文件
五、土地增值稅繳納或免稅不課徵證明文件
六、契稅繳納收據、免稅證明書或同意移轉證明書
七、其他由中央地政機關規定應提出之證明文件
肆、內部行政作業使用表單、附件:略
伍、名詞定義:略
陸、其他:略
柒、作業內容:
一、流程圖:如後附。
二、流程說明:如後附。
附件檔案
檔案名稱 | 檔案大小 | 檔案格式 | 更新日期 |
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(民)地地籍09-作業程序.doc | 36kb | DOC | |
(民)地地籍09-作業程序.odt | 10kb | ODT | |
(民)地地籍09-流程圖.doc | 155kb | DOC | |
(民)地地籍09-流程圖.odt | 14kb | ODT | |
(民)地地籍09-流程說明.doc | 69kb | DOC | |
(民)地地籍09-流程說明.odt | 26kb | ODT |