本縣地價評議落幕　115年公告現值與公告地價調整方案定案

本縣於114年11月22日召開本年度第二次地價及標準地價評議委員會，由張秘書長瑞心代理主持。會議首先由本局就115年公告土地現值與重新規定地價作業進行簡報，說明今年地價調查成果、區段調整情形及各方案比較，作為後續評議依據。在「115 年公告土地現值」部分，委員普遍關注地價反映市場、區段均衡性與民眾負擔三大核心議題。有委員主張應更貼近市價、縮小區段差距，也有委員強調自然村與農地臨路條件差異大，應採緩和調整。綜合各方意見後，會議決議採方案一，以住宅及商業區 81.5%、開發及工業區 90%、農業及其他用地 96% 為調整目標，個別區段調幅上限 40%，全縣平均調幅約 5.37%。在「115 年重新規定地價」部分，委員認為公告地價長期偏低，需兼顧稅負公平與反映市價，惟仍應以漸進方式調整。最終決議採方案一，以公告地價占正常交易價格 2.3% 為調整基準，平均調幅 10.29%，調整後公告地價占比由 3.14% 微幅提升為 3.15%。