114年11月份大事紀

114.11.11內政部114年督導考評 本縣榮獲「地價類單項業務優良獎」殊榮－內政部114年對各直轄市、縣（市）政府地政業務辦理督導考評，本縣榮獲地價類單項業務優良獎，地政局由局長關嘉荣代表出席內政部於臺北盛大舉辦的地政節慶祝大會接受表揚並領取獎項，並藉由縣務會議獻獎予陳縣長，共同分享全縣地政團隊的努力成果與榮耀，充分展現了本縣在優化地價業務、維護不動產交易秩序上的堅實能力。

114.11.11慶祝114年地政節舉辦慶祝大會暨績優、資深人員表揚活動－為激勵地政人員士氣，本局在11月11日舉辦慶祝地政節暨表揚活動，期望藉由年度慶祝大會，對長期致力於地政工作及地政業務關心之各界人士致意。副縣長李文良、秘書長張瑞心及縣府相關局處主管及各界貴賓出席參加典禮，現場嘉賓雲集，隆重而溫馨。副縣長李文良頒獎表揚績優地政人員及資深員工，肯定地政人員的工作辛勞及團隊的努力，並期許以精益求精的態度服務鄉親，維護鄉親土地權益，落實本縣「簡政便民、土地安居」施政目標。

114.11.14金寧鄉安岐閩專一期區段徵收案公告補辦徵收土地-開發面積約17.76公頃。113年10月23日內政部土地徵收小組第295次會議決議，除寧湖三劃段660地號土地保留再議外，其餘土地准予區段徵收。關於660地號，本局續辦協議價購及公聽會，並於114年7月14日函報徵收計畫書，10月1日內政部土地徵收審議小組經再審查公益性及必要性等事項後，決議准予徵收；縣府114年11月14日公告補辦徵收，公告期間至12月14日止。本案未來將開闢閩南建築專用區及公共設施用地，延續閩南文化，提升土地利用價值，共同開發，創造美好未來。

114.11.19縣府與地政局聯合稽查 預售屋業者查核結果無違規－為保障民眾購屋權益，縣府消費者保護官、城鄉發展處與本局於114年11月19日聯合進行預售屋業者稽查。本次稽查針對縣內預售屋建案，檢查業者是否遵守銷售備查規定，契約書及廣告資料是否真實透明，並確認是否依法辦理履約擔保機制等。經過綜合檢查，所有業者均符合相關規定，未發現違規情形。此次稽查結果顯示，金門縣預售屋市場運作秩序良好，能有效保障消費者權益。本局將持續與相關單位合作，定期進行預售屋聯合稽查，確保消費者不會遭遇不當或不公平的情況，對不法業者也將依法嚴格處理。

114.11.22本縣地價評議落幕　115年公告現值與公告地價調整方案定案－本縣於114年11月22日召開本年度第二次地價及標準地價評議委員會，由張秘書長瑞心代理主持。會議首先由本局就115年公告土地現值與重新規定地價作業進行簡報，說明今年地價調查成果、區段調整情形及各方案比較，作為後續評議依據。在「115 年公告土地現值」部分，委員普遍關注地價反映市場、區段均衡性與民眾負擔三大核心議題。有委員主張應更貼近市價、縮小區段差距，也有委員強調自然村與農地臨路條件差異大，應採緩和調整。綜合各方意見後，會議決議採方案一，以住宅及商業區 81.5%、開發及工業區 90%、農業及其他用地 96% 為調整目標，個別區段調幅上限 40%，全縣平均調幅約 5.37%。在「115 年重新規定地價」部分，委員認為公告地價長期偏低，需兼顧稅負公平與反映市價，惟仍應以漸進方式調整。最終決議採方案一，以公告地價占正常交易價格 2.3% 為調整基準，平均調幅 10.29%，調整後公告地價占比由 3.14% 微幅提升為 3.15%。

114.11.26監察委員王榮璋、蘇麗瓊巡察金門受理陳情 促進行政透明與民意回應－監察委員王榮璋、蘇麗瓊於11月26日抵金巡察期間，在大禮堂及參議會議室受理民眾陳情，現場反映的意見多元，涵蓋地方對行政及相關程序的普遍關注，反映民眾對公共事務參與意願日益提升。本局由局長、副局長率科長到場，提供即時協助，就民眾提出的不同面向問題耐心傾聽，並依需求給予初步說明，同時詳實紀錄後續需研析事項，將依權責辦理追蹤與書面回覆，確保每一項訴求都有明確處理方向。本次陳情制度展現直接溝通的成效，不僅有助縮短資訊落差，亦能協助民眾更加理解，提升透明度與信賴感。同時，透過監委巡察與跨機關共同參與，也得以即時掌握地方鄉親期待，作為未來調整政策與精進服務的重要依據。本局將持續秉持貼近民意的精神，由主管團隊帶頭落實公開、迅速與周全的服務模式，提供更穩定且值得信賴的地政服務。